В Тюльганский районный суд обратились супруга и дочь мужчины, умершего в 2021 году, указав, что им на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположена квартира, которая является домом блокированной застройки. В доме имеется общая стена без проемов с соседним блоком. Блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, нет помещений общего пользования. Каждый объект недвижимости многоквартирного жилого дома имеет самостоятельный выход на свой земельный участок. В каждой из квартир имеются самостоятельные системы водоснабжении газоснабжения и отопления. Система газоснабжения имеет индивидуальное подключение к внешним сетям. Указанную квартиру мужчина приобрел на основании договора купли-продажи в 1992 году, но зарегистрировать право собственности на неё в установленном порядке при жизни не успел.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к выводу о том, что квартира истцов, исходя из ее технических характеристик, относится к категории дома блокированной застройки.

Суд также пришел к выводу, что спорная квартира, являющаяся домом блокированной застройки, несмотря на отсутствие регистрации права в соответствии с требованием закона, принадлежала умершему на законном основании и поэтому подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти мужчины.